庶民の魚「ドジョウ」のはずが高い魚にハワイで変身！？？

ドジョウがいるって？どっち？そち？いやハワイ！

ーアラモアナ近辺でたくさん捕れるみたいー

（ハワイ最新ニュース）ソチ・オリンピックですねぇ。開会式やっぱりすばらしかったけど、寒そう。そういえば日本も・・・・あっちまで足を運ぶのはちっと無理だから、温かい泥鰌（ドジョウ）鍋でもつつきながら、テレビで応援。

今の日本列島は、ソチなみの寒さ。ソチにいる選手と大いに寒さをも共感されたことでしょう。ハワイではアメリカチーム中心の中継なので、日本選手の活躍が見られるのは、まれなので、NHKのオリンピックダイジェストでガマン。

その上、ハワイはこの所2週間程お天気が悪く、せっかく訪れてくださった方々に申し訳ない・・・なんて、ここでもちょっと「マイナス」冷気が漂っちゃいましたが、こんな中、こっちに超熱いビッグニュースが飛び込んできました！！

●アラモアナ・センターの改築工事、色々アラモンダ！！

アラモアナ・センターの空港側、昔のシアーズの後と、その周辺のパーキング場（通称EWA Wing　エバウイング）は解体工事が終わり、これから次の段階に進みます。

おかげで、今まであった広い駐車場がなくなってしまい、いつもぐるぐる回って場所探しをしているのが、車で来る買い物客の今日この頃。

 

そんなことで、アラモアナを敬遠していたら、ここに来てすごい話が飛び込んできました。
カピオラニ通り側に6年前にできた高級デパートノードストロームが、2016年を目途にエバ・ウイングのシアーズ跡に移転するというものなのです。

　　　　　　
　　　写真左：カピオラニ通りからみたノードストローム　写真右：ホールフードのカハラ店

シアーズの跡地には、すでに発表されましたが、メイシーズの息がかかった「ブルーミング・デールズ」っていうデパートが入ることになっており、2015年オープン予定。

現ノードストロームは、コンコースでアラモアナとつながっているので、エバ・ウイングに移転する方が、買い物客の動線により近づき、しかもブルーミングよりちょっと広いが今より狭い18万6千平方フィート（1万7300平方メートル）の広さで、16万7千平方フィート（1万5500平方メートル）の「ブルーミング・デールズ」に隣接競合し、対抗することで、さらに活発なビジネスにつなげていけると踏んだみたい。

アラモアナのエバ・ウイングの改築工事は537百万ドル（537億円）ものプロジェクトで、しかも65万平方フィート（6万平方メートル）という広敷地。

ブルーミングもノードストロームも両方受け入れたうえに、数多くの小売店やレストラン、駐車場なども入れる十分な広さ。

パシフィック・ビジネス・ニュース紙によると、シアーズ跡の1階にはホールフーズというテキサスベースのオーガニック・フードのハワイ3号店（1号はカハラモールに、2号店はカイルアにあります）も入店予定とか。

そしてその上の階3つのフロアーに渡って「ノードストローム」が移動してくるというもので、エヴァ・ウイングもますます魅力あるものになりそう。

「ノードストローム」は2016年の春に移転オープンが予定され、「ホールフーズ」もこのエヴァ・ウイングに入るのには、他に大きな理由があるようで、それについては後半にまた・・・

ところで、現在ノードストロームの駐車場上には、23階建ての超高級高層コンドミニアム（ウルトラ・ラクシュアリー・コンドだって！）「ワン・アラモアナ　One Ala Moana」の工事が進行中。

本日チェックしたところでは、もう16階まで骨組みができたようで、2014年の終わりには完成予定。

1、２，３ベッドルームユニット（760～4100平方フィート）が206戸作られますが、2012年12月の販売時に、平均販売価格160万ドル（1億6千万円だって）、ペントハウス1千万ドル（ぎゃぁ10億円！？）という目の玉が飛び出るようなお値段だったんです。

ところが、こんな高価な物件にもかかわらず、ユニット販売時には、2日間とか、29時間とかで完売、大きな話題をさらいました。このコンドは、インテリアから、家具から家電から、超一流というこだわりで作られているとか。

100名規模のBBQパーティーができる設備、パッティング・グリーン、子供用プール、ドッグパーク、ジャグジー、インフィニティ･エッジ･プール、カバナなどもあり、しかも眺めもよく、住居とハワイ州で一番大きいという商業スペースが合体している場所という立地、大変便利であるということからも超人気。

　　
　　写真左：2011年ファーマーズマーケットが行われていた頃の駐車場　　　写真右：現在の様子

その上ですねぇ、今回のワン・アラモアナの建設で6600万ドルもの収入を得ることになるとかで、開発業者はホクホク??!!そこで次に考えたのが、二匹目の泥鰌（ドジョウ）・・。

★アラモアナ通りとピイコイ通りの角に現れる二匹目のドジョウ。
ファーマーズ・マーケットが開かれていたアラモアナセンターのパーキングだったところから「ニーマン・マーカス」という高級デパートの近くまで、アラモアナ通りに沿って、8階建ての超ウルトラ級ラクシュアリー・コンドミニアム7棟（ユニットとしては215戸）を、また建てるというのがPacific Business News12月13日のニュースに載っていました。

お値段はまだ発表されていませんが、町のすずめの間では少なくとも１戸が１５億円から５0億円ほどの超超ウルトラ級のお値段がでてきそうだって。

 

ここにもう１つ超ウルトラ級高級コンドができるとなると、2014年にできるOne Ala Moanaの高級コンドとともに高級コンド群の出没ということになり、あと2～3年で、アラモアナ・センターは大きく様変わりすることに・・・。

写真右は、アラモアナ・センターの地図に、今後どういう状況になるか、いたずら書きをしてみたもの。

 

新しくできる予定の超高級コンドミニアムの名前はまだ未定ですが、1ベッド、2ベッド、3ベッドに加えて5ベッドのペントハウスが5ユニットもあり、8階建てで高さ100フィート（30m）ですって。


現在、再開発が進められているこのエヴァ・ウイングには高級デパートの「ブルーミングデール」の入居が決定しているほか、ノードストロームも今回移転を計画、さらにホールフーズマーケットの入居の計画も出たとなると、これで一連の流れが見えてきた！！

新しくできる超ウルトラ高級コンドは海が真正面に見え、高級デパート「ニーマンマーカス」も近く、高級食品を販売するオーガニック・マーケットもできれば、さらに条件がよくなり、だから料金も高くなる。

しかも、アラモアナ通りをはさんだ向こうはアラモアナ公園なので、これ以上高い建物はできないのです。 将来的に見ても眺望をさえぎられることは絶対ない超超高級コンド。



そこに住む人々は超お金持ちで世界的なセレブばかり・・・てなことに！！
だからこそ、ノードストロームもここに移転したい、理由として大いに納得。

というわけで、アラモアナ・センターはこのところずっと工事が続いています。
ただし1階のセンターステージの周辺はお蔭様でようやく工事も終わり、新しくお店がたくさんできました。

　　
　　　　写真左：アラモアナ1階のセンターステージ辺り　　　　　　写真右：3階から眺めたセンターステージ

ビッグ・アイランド・キャンディーズ、アラモアナ・ゴルフ・ショップ、ルピシア、アウアナ・キルト、源吉兆庵などで、詳細はアラモアナ・センターの地図をご覧ください。

そしてこれから2016年まで、アラモアナ・センターはワン・アラモアナ、エバ・ウイングの建設工事とそれに伴う機材の搬入などで、ドライブウェイは迂回ばっかり。

しかも冒頭に書いたようにパーキングはますます困難に。それを見越して同センターのWEBに工事進捗状況と車の流れなどの情報がだされていますので、ご参考に。

再開発情報、これだけで驚くのはまだ早い～！！
この近辺にはまだまだ、美味しいドジョウがウヨウヨいるのです。

★三匹目のドジョウ
アラモアナの近くのワードセンターを中心にした、アラモアナ・カカアコ地区では、 9万㎡の商業地と、「ワード・ビレッジ」と呼ばれる4千ユニットもの高層マンションを中心とした再開発の話も進んでいます。

今回改修工事が終わったIBMビルの6階には、一番最初にできる「ワードビレッジ」コンドミニアム2棟ののショールームも作られ、2014年初めには販売を開始するんですって。
またまた、ここも高級コンドです・・・
コンド生まれ直しても庶民には手に入れられない規模の・・・。

 

驚くのはまだ早い！！
★四匹目のドジョウ
ワイキキでは、ちぐさランダム760号でもご紹介しましたが、インターナショナル・マーケット・プレイスの再開発がこれからスタート。「サックス５ｔｈアベニュー」なんていう高級デパートを初めとしてたくさんの店やレストランなど2016年にオープン予定。

★さらに、追加で、五匹目のドジョウ
写真左「キングズ・ヴィレッジ」もOne Ala Moanaやエバウィングに出来る超高級コンドも担当している開発業者により、ここも再開発されるという計画が持ち上がっています。

このキングス・ビレッジにショッピングとラクジュアリーなホテル･コンドミニアムを建てるというもの。

しかも、アウトリガーのオハナ・ワイキキ・ウエスト・ホテルをアップグレードのホテルにするんですって。



さあ、さあ、ハワイの高級ドジョウ、食えるかな？？
今後ホノルルのアラモアナ、カカアコ、ワイキキと大きく様変わりするので、投資の面でも、観光の面でも、ショッピングの面でも、しっかり食べて太ってくださいませ！！

ドジョウという庶民の魚のはずが、知らないうちに高額なドジョウに変化している今日この頃。どっちにしても、庶民の見方でレポートするっきゃない姫庵からのレポートでした。